В соответствии со ст. 181 ЖК РФ, с первым платежным документом жителям направлен проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Заключение указанного договора является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 445 ГК РФ. Договор считается заключенным с даты первого платежа (оплаты взноса на капитальный ремонт по соответствующей квитанции) либо с даты подписания договора.