Обзор цен на квартиры в Новоуральске на 30 июля 2014 года

[ 10.08.2014 | 

Комментариев: 0

 | Просмотров: 3460 | 

Экономика и производство

 ]

Обзор выполнен по объявлениям о продажах квартир на вторичном рынке новоуральских агентств недвижимости. Следует отметить, что, как правило, цена предложения корректируется в меньшую сторону в процессе торга продавца и покупателя.

В конце июля 2014 года агентства недвижимости Новоуральска выставляли на продажу однокомнатные квартиры улучшенной планировки по ценам от 890 тыс. руб. до 1 млн. 780 тыс. руб.

Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 27,03 тыс. руб./м² до 42,50 тыс. руб./м². Средняя цена один м² на конец июля по выборке из 76 квартир составила 33,22 тыс. руб. (+0,11 тыс. руб./м² к средней цене конца июня).

Изменение цен предложения на однокомнатные квартиры улучшенной планировки Новоуральска, тыс. руб./м²:

Район	Конец июня 2014		Конец июля 2014		Изменение
	нижняя граница	верхняя граница	нижняя граница	верхняя граница	нижняя граница	верхняя граница
Автозаводский	27,03	37,88	27,03	40,00	-	+2,12
Привокзальный	30,26	36,84	29,49	36,84	-0,77	-
Центральный	25,00	35,71	27,81	34,71	+2,81	-1,00
Южный	27,21	42,50	29,74	42,50	+2,53	-

Двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце июля 2014 года выставлялись на продажу по ценам от 1 млн. 300 тыс. руб. до 3 млн. руб.

Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 28,11 тыс. руб./м² до 49,02 тыс. руб./м². Средняя цена 1 м² на конец июля по выборке из 100 квартир составила 35,57 тыс. руб. (+0,01 тыс. руб./м² к средней цене конца июня).

Изменение цен предложения на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки Новоуральска, тыс. руб./м²:

Район	Конец июня 2014		Конец июля 2014		Изменение
	нижняя граница	верхняя граница	нижняя граница	верхняя граница	нижняя граница	верхняя граница
Автозаводский	28,89	39,74	28,45	38,46	-0,44	-1,28
Привокзальный	27,08	48,65	30,19	48,65	+3,11	-
Центральный	26,73	39,84	32,22	34,88	+5,49	-4,96
Южный	28,11	51,72	28,11	49,02	-	-2,70

Трехкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце июля 2014 года предлагались к продаже по ценам от 1 млн. 650 тыс. руб. до 5 млн. руб. Цена 1 квадратного метра находилась в диапазоне от 23,75 тыс. руб./м² до 51,02 тыс. руб./м². Средняя цена 1 м² на конец июля по выборке из 85 квартир составила 35,01 тыс. руб. (-0,09 тыс. руб./м² к средней цене конца июня).

Изменение цен предложения на трехкомнатные квартиры улучшенной планировки Новоуральска, тыс. руб./м²:

Район	Конец июня 2014		Конец июля 2014		Изменение
	нижняя граница	верхняя граница	нижняя граница	верхняя граница	нижняя граница	верхняя граница
Автозаводский	27,14	40,52	27,50	40,52	+0,36	-
Привокзальный	29,21	42,86	29,21	42,86	-	-
Центральный	26,12	36,05	26,12	36,05	-	-
Южный	23,75	45,71	23,75	51,02	-	+5,31

В целом, в июле 2014 года в Новоуральске продолжилось незначительное повышение средних цен предложения на однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки. В то же время, продолжился наметившийся в июне спад средних цен предложения на трехкомнатные квартиры улучшенной планировки.

novouralsk1.ru