Обзор цен на квартиры в Новоуральске в мае 2014 года

[ 08.06.2014 | 

Комментариев: 0

 | Просмотров: 2808 | 

Экономика и производство

 ]

Обзор выполнен по объявлениям о продажах квартир новоуральских агентств недвижимости. Следует отметить, что, как правило, цена продажи, указанная в объявлении, выше, чем цена сделки, поскольку в процессе торга продавца и покупателя цена снижается.

В мае 2014 года цены предложений агентств недвижимости на однокомнатные квартиры улучшенной планировки находились в диапазоне от 26,56 тыс. руб./м² до 42,50 тыс. руб./м². Средняя цена по выборке из 72 квартир составила 33,49тыс. руб. По сравнению с концом апреля 2014 года существенно снизилась нижняя граница цен на квартиры Центрального района.

Район	Конец апреля 2014		Конец мая 2014		Изменение
	миним.	максим.	миним.	максим.	миним.	максим.
Автозаводский	27,03	37,88	27,03	37,88	-	-
Привокзальный	30,26	37,10	30,26	36,84	-	-0,26
Центральный	30,00	34,71	26,56	34,71	-3,44	-
Южный	30,34	43,12	30,54	42,50	+0,20	-0,62

Однокомнатные квартиры с минимальными ценами за 1м²:

- Автозаводский район – Промышленная, 4 (1/9; 37/19/9; цена: 1000 тыс. руб.);
- Привокзальный район - Красногвардейский проезд, 5 (1/9; 38/19/9; цена: 1150 тыс. руб.);
- Центральный район - Первомайская, 68 (5/5; 32/19/9; цена: 850 тыс. руб.);
- Южный район – Кикоина, 12 (1/9; 37/18/9; цена: 1130 тыс. руб.).

Цены предложений агентств недвижимости на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки находились в диапазоне от 23,53 тыс. руб./м² до 49,02 тыс. руб./м². Средняя цена по выборке из 87 квартир составила 35,22тыс. руб./м². По сравнению с концом апреля 2014 года существенно увеличилась верхняя граница цен на квартиры Южного района.

Район	Конец апреля 2014		Конец мая 2014		Изменение
	миним.	максим.	миним.	максим.	миним.	максим.
Автозаводский	28,85	41,84	28,12	41,84	-0,73	-
Привокзальный	27,08	48,65	27,08	48,65	-	-
Центральный	23,53	39,84	23,53	39,84	-	-
Южный	28,11	43,86	28,11	49,02	-	+5,16

Двухкомнатные квартиры с минимальными ценами за 1 м²:

- Автозаводский район – МКР 15, 9 (1/5; 48/28/7; цена: 1350 тыс. руб.);
- Привокзальный район - Красногвардейский проезд, 4 (1/9; 48/28/8; цена: 1300 тыс. руб.);
- Центральный район – Первомайская, 90 (2/4; 68/38/10; цена: 1600 тыс. руб.);
- Южный район – Ленина, 136 (1/5; 90/35/15; цена: 2530 тыс. руб.).

Цены предложений агентств недвижимости на трехкомнатные квартиры улучшенной планировки находились в диапазоне от 27,50 тыс. руб./м² до 52,70 тыс. руб./м². Средняя цена по выборке из 93 квартир составила 35,89тыс. руб. В мае 2014 года увеличилось предложение дорогих квартир в Автозаводском, Привокзальном и Южном районах.

Район	Конец апреля 2014		Конец мая 2014		Изменение
	миним.	максим.	миним.	максим.	миним.	максим.
Автозаводский	27,50	45,76	27,50	52,70	-	+6,94
Привокзальный	29,37	40,32	29,21	42,86	-0,16	+2,54
Центральный	28,57	36,05	28,57	36,05	-	-
Южный	30,16	46,43	28,00	51,02	-2,16	+4,59

Трехкомнатные квартиры с минимальными ценами за 1 м²:

- Автозаводский район – МКР 15, 9 (4/5; 68/46/8,6; цена: 1870 тыс. руб.);
- Привокзальный район - Чурина, 7/1 (1/5; 63/39/9; цена: 1840 тыс. руб.);
- Центральный район – Перевальная, 4 (4/9; 56/37/7,8; цена: 1600 тыс. руб.);
- Южный район – Савчука, 22 (2/6; 76,6/48/9,6; цена: 2145 тыс. руб.).

В целом, в мае 2014 продолжилось незначительное увеличение средних цен предложения на квартиры.

novouralsk1.ru