Обзор цен на квартиры на 31 августа 2014 года
Обзор выполнен по объявлениям о продажах квартир на вторичном рынке новоуральских агентств недвижимости. Следует отметить, что, как правило, цена предложения корректируется в меньшую сторону в процессе торга продавца и покупателя.
В конце августа 2014 года агентства недвижимости Новоуральска выставляли на продажу однокомнатные квартиры улучшенной планировки по ценам от 890 тыс. руб. до 1 млн. 780 тыс. руб.
Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 25,86 тыс. руб./м2 до 42,50 тыс. руб./м2. Средняя цена 1м2 на конец августа по выборке из 82 квартир составила 33,28 тыс. руб. (+0,06 тыс. руб./м2 к средней цене конца июля). Изменение цен предложения на однокомнатные квартиры по районам Новоуральска представлено в таблице:
|
Район |
Конец июля 2014 |
Конец августа 2014 |
Изменение |
|||
|
Нижняя граница |
Верхняя граница |
Нижняя граница |
Верхняя граница |
Нижняя граница |
Верхняя граница |
|
|
Автозаводский |
27,03 |
40,00 |
27,03 |
40,00 |
- |
- |
|
Привокзальный |
29,49 |
36,84 |
29,49 |
36,84 |
- |
- |
|
Центральный |
27,81 |
34,71 |
27,81 |
38,57 |
- |
+3,86 |
|
Южный |
29,74 |
42,50 |
25,86 |
42,50 |
-3,88 |
- |
Двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце августа 2014 года выставлялись на продажу по ценам от 1 млн. 250 тыс. руб. до 3 млн. руб.
Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 28,11 тыс. руб./м2 до 57,54 тыс. руб./м2. Средняя цена 1м2 на конец августа по выборке из 103 квартир составила 35,46 тыс. руб. (-0,11 тыс. руб./м2 к средней цене конца июля). Изменение цен предложения на двухкомнатные квартиры по районам Новоуральска представлено в таблице:
|
Район |
Конец июля 2014 |
Конец августа 2014 |
Изменение |
|||
|
Нижняя граница |
Верхняя граница |
Нижняя граница |
Верхняя граница |
Нижняя граница |
Верхняя граница |
|
|
Автозаводский |
28,45 |
38,46 |
28,45 |
38,46 |
- |
- |
|
Привокзальный |
30,19 |
48,65 |
31,13 |
48,65 |
+0,94 |
- |
|
Центральный |
32,22 |
34,88 |
30,00 |
57,54 |
-2,22 |
+22,66 |
|
Южный |
28,11 |
49,02 |
28,11 |
49,02 |
- |
- |
Трехкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце августа 2014 года предлагались к продаже по ценам от 1 млн. 800 тыс. руб. до 5 млн. 200 тыс. руб. Цена одного квадратного метра находилась в диапазоне от 25,91 тыс. руб./м2 до 51,02 тыс. руб./м2. Средняя цена одного м2 на конец августа по выборке из 84 квартир составила 35,46 тыс. руб. (+0,45 тыс. руб./м2 к средней цене конца июля). Изменение цен предложения на трехкомнатные квартиры по районам Новоуральска представлено в таблице:
|
Район |
Конец июля 2014 |
Конец августа 2014 |
Изменение |
|||
|
Нижняя граница |
Верхняя граница |
Нижняя граница |
Верхняя граница |
Нижняя граница |
Верхняя граница |
|
|
Автозаводский |
27,50 |
40,52 |
27,50 |
49,12 |
- |
+8,6 |
|
Привокзальный |
29,21 |
42,86 |
29,48 |
42,86 |
+0,27 |
- |
|
Центральный |
26,12 |
36,05 |
31,67 |
36,05 |
+5,55 |
- |
|
Южный |
23,75 |
51,02 |
25,91 |
51,02 |
+2,16 |
- |
В августе 2014 года в Новоуральске продолжилось незначительное повышение средних цен предложения на однокомнатные и трехкомнатные квартиры улучшенной планировки. В то же время отмечается незначительное понижение средних цен предложения на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки.
novouralsk1.ru
