Обзор цен на квартиры на 31 августа 2014 года

[ 21.09.2014 | 

Комментариев: 0

 | Просмотров: 2533 | 

Экономика и производство

 ]

Обзор выполнен по объявлениям о продажах квартир на вторичном рынке новоуральских агентств недвижимости. Следует отметить, что, как правило, цена предложения корректируется в меньшую сторону в процессе торга продавца и покупателя.

В конце августа 2014 года агентства недвижимости Новоуральска выставляли на продажу однокомнатные квартиры улучшенной планировки по ценам от 890 тыс. руб. до 1 млн. 780 тыс. руб.

Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 25,86 тыс. руб./м² до 42,50 тыс. руб./м². Средняя цена 1м² на конец августа по выборке из 82 квартир составила 33,28 тыс. руб. (+0,06 тыс. руб./м² к средней цене конца июля). Изменение цен предложения на однокомнатные квартиры по районам Новоуральска представлено в таблице:

Район	Конец июля 2014		Конец августа 2014		Изменение
	Нижняя граница	Верхняя граница	Нижняя граница	Верхняя граница	Нижняя граница	Верхняя граница
Автозаводский	27,03	40,00	27,03	40,00	-	-
Привокзальный	29,49	36,84	29,49	36,84	-	-
Центральный	27,81	34,71	27,81	38,57	-	+3,86
Южный	29,74	42,50	25,86	42,50	-3,88	-

Двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце августа 2014 года выставлялись на продажу по ценам от 1 млн. 250 тыс. руб. до 3 млн. руб.

Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 28,11 тыс. руб./м² до 57,54 тыс. руб./м². Средняя цена 1м² на конец августа по выборке из 103 квартир составила 35,46 тыс. руб. (-0,11 тыс. руб./м² к средней цене конца июля). Изменение цен предложения на двухкомнатные квартиры по районам Новоуральска представлено в таблице:

Район	Конец июля 2014		Конец августа 2014		Изменение
	Нижняя граница	Верхняя граница	Нижняя граница	Верхняя граница	Нижняя граница	Верхняя граница
Автозаводский	28,45	38,46	28,45	38,46	-	-
Привокзальный	30,19	48,65	31,13	48,65	+0,94	-
Центральный	32,22	34,88	30,00	57,54	-2,22	+22,66
Южный	28,11	49,02	28,11	49,02	-	-

 

Трехкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце августа 2014 года предлагались к продаже по ценам от 1 млн. 800 тыс. руб. до 5 млн. 200 тыс. руб. Цена одного квадратного метра находилась в диапазоне от 25,91 тыс. руб./м² до 51,02 тыс. руб./м². Средняя цена одного м² на конец августа по выборке из 84 квартир составила 35,46 тыс. руб. (+0,45 тыс. руб./м² к средней цене конца июля). Изменение цен предложения на трехкомнатные квартиры по районам Новоуральска представлено в таблице:

Район	Конец июля 2014		Конец августа 2014		Изменение
	Нижняя граница	Верхняя граница	Нижняя граница	Верхняя граница	Нижняя граница	Верхняя граница
Автозаводский	27,50	40,52	27,50	49,12	-	+8,6
Привокзальный	29,21	42,86	29,48	42,86	+0,27	-
Центральный	26,12	36,05	31,67	36,05	+5,55	-
Южный	23,75	51,02	25,91	51,02	+2,16	-

В августе 2014 года в Новоуральске продолжилось незначительное повышение средних цен предложения на однокомнатные и трехкомнатные квартиры улучшенной планировки. В то же время отмечается незначительное понижение средних цен предложения на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки.

novouralsk1.ru