Обзор цен на квартиры в Новоуральске на 30 июля 2014 года
- [ 10.08.2014 |
- Комментариев: 0
- | Просмотров: 3055 |
- Экономика и производство ]
Обзор выполнен по объявлениям о продажах квартир на вторичном рынке новоуральских агентств недвижимости. Следует отметить, что, как правило, цена предложения корректируется в меньшую сторону в процессе торга продавца и покупателя.
В конце июля 2014 года агентства недвижимости Новоуральска выставляли на продажу однокомнатные квартиры улучшенной планировки по ценам от 890 тыс. руб. до 1 млн. 780 тыс. руб.
Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 27,03 тыс. руб./м2 до 42,50 тыс. руб./м2. Средняя цена один м2 на конец июля по выборке из 76 квартир составила 33,22 тыс. руб. (+0,11 тыс. руб./м2 к средней цене конца июня).
Изменение цен предложения на однокомнатные квартиры улучшенной планировки Новоуральска, тыс. руб./м2:
|
Район |
Конец июня 2014 |
Конец июля 2014 |
Изменение |
|||
|
нижняя граница |
верхняя граница |
нижняя граница |
верхняя граница |
нижняя |
верхняя граница |
|
|
Автозаводский |
27,03 |
37,88 |
27,03 |
40,00 |
- |
+2,12 |
|
Привокзальный |
30,26 |
36,84 |
29,49 |
36,84 |
-0,77 |
- |
|
Центральный |
25,00 |
35,71 |
27,81 |
34,71 |
+2,81 |
-1,00 |
|
Южный |
27,21 |
42,50 |
29,74 |
42,50 |
+2,53 |
- |
Двухкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце июля 2014 года выставлялись на продажу по ценам от 1 млн. 300 тыс. руб. до 3 млн. руб.
Цена одного квадратного метра общей площади квартир находилась в диапазоне от 28,11 тыс. руб./м2 до 49,02 тыс. руб./м2. Средняя цена 1 м2 на конец июля по выборке из 100 квартир составила 35,57 тыс. руб. (+0,01 тыс. руб./м2 к средней цене конца июня).
Изменение цен предложения на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки Новоуральска, тыс. руб./м2:
|
Район |
Конец июня 2014 |
Конец июля 2014 |
Изменение |
|||
|
нижняя граница |
верхняя граница |
нижняя граница |
верхняя граница |
нижняя граница |
верхняя граница |
|
|
Автозаводский |
28,89 |
39,74 |
28,45 |
38,46 |
-0,44 |
-1,28 |
|
Привокзальный |
27,08 |
48,65 |
30,19 |
48,65 |
+3,11 |
- |
|
Центральный |
26,73 |
39,84 |
32,22 |
34,88 |
+5,49 |
-4,96 |
|
Южный |
28,11 |
51,72 |
28,11 |
49,02 |
- |
-2,70 |
Трехкомнатные квартиры улучшенной планировки в конце июля 2014 года предлагались к продаже по ценам от 1 млн. 650 тыс. руб. до 5 млн. руб. Цена 1 квадратного метра находилась в диапазоне от 23,75 тыс. руб./м2 до 51,02 тыс. руб./м2. Средняя цена 1 м2 на конец июля по выборке из 85 квартир составила 35,01 тыс. руб. (-0,09 тыс. руб./м2 к средней цене конца июня).
Изменение цен предложения на трехкомнатные квартиры улучшенной планировки Новоуральска, тыс. руб./м2:
|
Район |
Конец июня 2014 |
Конец июля 2014 |
Изменение |
|||
|
нижняя граница |
верхняя граница |
нижняя граница |
верхняя граница |
нижняя граница |
верхняя граница |
|
|
Автозаводский |
27,14 |
40,52 |
27,50 |
40,52 |
+0,36 |
- |
|
Привокзальный |
29,21 |
42,86 |
29,21 |
42,86 |
- |
- |
|
Центральный |
26,12 |
36,05 |
26,12 |
36,05 |
- |
- |
|
Южный |
23,75 |
45,71 |
23,75 |
51,02 |
- |
+5,31 |
В целом, в июле 2014 года в Новоуральске продолжилось незначительное повышение средних цен предложения на однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки. В то же время, продолжился наметившийся в июне спад средних цен предложения на трехкомнатные квартиры улучшенной планировки.
novouralsk1.ru
